❗Se vende TERRENO de 474 m2 sobre la Avenida Primer Presidente, en FM2 de plan Regulador de Asunción.
📍Ubicado entre las avenidas Sacramento y Artigas, frente al Jardín Botánico y a pasos del futuro puente a Chaco’i.
🎯Ubicación estratégica para conexión rápida con el Chaco y Argentina.
✔️Coeficiente de edificabilidad: 5
✔️Números de pisos autorizados: 7
✔️Superficie construible: 2.370 m2
✔️TOM: 75%
𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔:
🔹 Showroom
🔹 Comercio
🔹 Oficinas corporativas
🔹 Depósito
🔹 Tinglado
🔹 Taller
🔹 Proyecto mixto residencial/comercial/corporativo
🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 474 m2
🔲𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼:
Frente: 12 m | Fondo: 12 m | Costados: 39,5 m
📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/QXSvN22gdp8yB95V6
💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: USD 168.500 ( 355 USD/m2)